中房周刊第454期：典型城市成交環比微增廣州、北京持續上漲

近五周商品住宅成交面積比較

本周監測的重點城市成交總面積361.75萬平方米，環比微增0.19%。一線城市中廣州、北京成交量持續上漲，廣州漲幅明顯，為84.91%；上海成交量明顯減少，環比跌幅超過四成，深圳繼續回落，本周再跌兩成。其他重點城市中，7城市成交量環比上漲，南昌由于基數較小，漲幅高達295.20%，其次重慶、青島漲幅超過四成，南京、濟南漲幅在一成上下；8城市成交量環比下降，杭州、蘇州跌幅較大，分別減少62.40%和50.91%，惠州、成都也有明顯下降。從成交量來看，武漢要高于其他城市，為54.2萬平方米，其次成都超過40萬平方米，重慶、廣州、青島在30萬平方米以上。

　　與前四周平均成交面積相比，本周減少9.2%。7城市成交量上漲，南昌以134.82%漲幅居首；12城市下降，杭州下降60.06%，跌幅居首。 [詳情]


	為何上海樓市成交創四年新高？今年前十月無論是新房成交面積，還是二手房成交套數，都創下了上海近四年的新高。 [詳情]

	深圳再次上演土地盛宴近日，深圳共8宗居住用地集中出讓，8家房企及聯合體擊敗對手，成為當日贏家，成交額合計約339.81億元。[詳情]


李克強：保持政策連續性、有效性和可持續性中共中央政治局常委、國務院總理李克強表示，要充分認識當前國內外形勢依然復雜嚴峻、存在很大不確定性，實事求是、長短兼顧謀劃下一步發展，保持政策連續性、有效性和可持續性。[詳情]
易綱：加強房地產市場融資狀況全面監測央行行長易綱表示，加強對房地產市場融資狀況的全面監測，按照“因城施策”原則，強化對房地產金融的逆周期宏觀審慎管理，監測居民債務收入比和房地產貸款的集中度。[詳情]
郭樹清：堅定不移打好防范化解金融風險攻堅戰中國人民銀行黨委書記、中國銀保監會主席郭樹清表示，全力推動國民經濟恢復正常循環，加快金融供給側結構性改革，盡最大可能提早處置不良資產，防止高風險影子銀行反彈回潮。 [詳情]

長租公寓AB面

“爆雷”、“維權”、“接盤”等一連串圍繞長租公寓頻出的熱詞背后，是長租公寓已然走到了行業十字路口。但住房租賃市場需求長期存在，待熱度消退后，長租公寓將在殘酷的現實中掙扎與自省。[詳情]

10月份土地流拍率創二季度以來新高

進入10月份，土地流拍現象加劇，流拍幅數和流拍率均較9月出現明顯上漲，達111幅，流拍率也較上月大幅上漲了3.4個百分點，達到12.2%，創下今年二季度以來的新高。[詳情]

廈門的住房發展規劃給熱點城市提供了很好的參考樣本

近日，廈門率先對“十四五”住房發展規劃進行民意征集。公示稿提出，“十四五”期間，廈門將新增住房供應總量約38萬套，面積2950萬平方米等內容，這給熱點城市提供了一個很好的參考樣本。[詳情]


北京商品住宅周成交面積走勢圖	上海商品住宅成交面積走勢圖	廣州商品住宅成交面積走勢圖	深圳商品住宅成交面積走勢圖
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