場景驅動空間創新,吳聲定義“新空間”

2020-11-20 11:31:58來源:中房網

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??2020年是一個注定不尋常的年份,新冠疫情這只巨大的黑天鵝,改變了每一個人的生活,也深深影響了中國的經濟發展格局,雙循環成為了經濟發展的基調。在雙循環的背景下,“中國商業地產行業2020年會”于11月17日在成都世紀城國際會議中心盛大開幕,社會各界名流云集,年會由全國工商聯主管的全聯房地產商會商業地產工作委員會發起主辦,中華全國商業信息中心、成都市商務局、華夏時報、吳曉波頻道、場景實驗室聯合主辦。

??“中國商業地產行業2020年會”作為全國商業地產業界一年一度規模最大、層次最高、影響最廣的行業盛會,今年的議程同樣非常豐富。 據年會主席、全聯房地產商會商業地產工作委員會會長王永平介紹,今年商業地產行業受疫情影響嚴重,同時在“雙循環”背景下行業也面臨新的機遇與挑戰,因此,本屆年會的主題是“謀變煥新 創造未來”,論壇共分“新戰略、新消費、新運營、新機遇”四個板塊。

??著名財經作家吳曉波,場景實驗室創始人、新物種實驗計劃發起人吳聲,著名投資人任泉,著名主持人、中國手藝發展研究中心主任趙普,紅星美凱龍董事長車建新,萬科集團合伙人、印力集團董事長丁力業,華潤萬象生活有限公司總裁喻霖康,紅杉資本合伙人蘇凱,名創優品董事會主席葉國富,騰訊公司副總裁欒娜,蘇寧控股集團副總裁、蘇寧置業集團總裁金明,京東集團副總裁趙英明,華為技術有限公司企業業務全球Marketing副總裁李俊朋,新城控股聯席總裁曲德君,萬達商管常務副總裁王志彬,龍湖地產高級副總裁李楠,安踏集團時尚運動品牌群CEO、FILA大中華區總裁姚偉雄,匯納科技股份有限公司總裁丁遙,錦和商業董事長郁敏珺,泡泡瑪特聯合創始人肖楊,桂滿隴創始人駱彥,超級文和友聯合創始人翁東華等行業大咖紛紛出席,在現場針對后疫情時期消費者變化、商業數字化轉型反思、直播經濟可持續性、策展經濟新模式、商業輕資產證券化機遇等議題進行分享與交流,內容緊扣行業熱點、難點與亮點。

??作為中國商業地產行業年會組委會副主席,場景實驗室創始人、新物種實驗計劃發起人吳聲,圍繞《新空間 新場景 新物種》分享了他對于地產行業未來發展的認知與思考。

??他提出,所謂的「增量共識」與「改革紅利」不是存量的彼此切割,不是跑馬圈地的野蠻生長,而是更加高質量的內涵和外延。即便以專業度著稱的商業地產行業,也需要重新去認知「邊界」。當我們談論空間,在于以「新空間」為起點,重置人貨場,也重構人貨場。我們要忘掉邊界,創造更多「新場景」,進而孕育和誕生更多「新物種」。只有新物種才能更好完成數字化轉型和升級,也只有新物種才代表黃金時代再次來臨。。

??吳聲認為,場景驅動的空間創新是以人為中心的連接深入,以空間感訂閱時間,即定義新空間時,時間性為其核心參數。看待有時間的空間,作為體驗的融合與智慧感知,場景開發正是創新核心。

??以場景企劃創建新生活方式,以系統的場景解決方案生成商業價值,則是吳聲在本次大會提出的第二個議題,并總結了包括場景社群、品牌協作、場景訂閱三個空間商業場景創新方法。

??而代表了黃金時代再次來臨的商業地產“新物種”,則是場景實驗室創始人吳聲在本次大會的核心議題,包括親密社區商業、買手Mall浪潮、新鮮店鋪主義三大典型趨勢創新——它是新空間的氛圍進化、新場景的數字土壤演進形成的數字時代的美好生活形態。

??“何為紀元、何為主義、何為浪潮?理解這一切,在于理解數字化擴展「新空間」的原點,新場景是新生活方式的提案和創建,新物種則代表了新認知。新物種的蓬勃是一代人的認知體系刷新,是數字化原住民的進場,是數字原生主義的浪潮,是新技術變革的必然。無論是腦機接口還是自動駕駛,思考它們的本質,都源于基于人的空間擴展深入。商業地產的未來已來。當奇點之下的新浪潮帶來強烈的引力時,我們就應當被它所「裹挾」。我們認出了這樣的風暴,為何不激動如大海?”吳聲在演講最后總結道。

??本次大會,除業界翹楚演講、熱點話題研討之外,還有頒獎盛典、展示展覽、項目考察。會議期間,國家標準委發布了全聯房地產商會商業地產工作委員會參與制定的《樓宇經濟術語》、《商務樓宇公共服務規范》、《商務樓宇等級要求》三項國家標準。此外,組委會遴選了一批創新商業與特色資源進行發布,并與成都市七大現代商貿功能區深度對接。全聯房地產商會商業地產工作委員會年度理事會也同期召開。

??“中國商業地產行業年會”自2004年以來,先后已在廣州、北京、青島、武漢、上海、成都、杭州、蘇州等地成功舉辦了十六屆。年會參會企業涵蓋商業地產開發商、商業品牌、顧問行、設計機構、基金投行、設備供應商等全產業鏈。以“權威性、前瞻性、互動性”在業界享有盛譽。

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